上海普通装修

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• 上海普通和非普通 日期：2019-07-04

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• 上海普通住宅和非普通 日期：2019-08-17

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• 上海普通和非普通住宅是 日期：2018-07-25

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• 上海农村普通 日期：2018-11-21

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• 长沙普通家庭装修 日期：2018-11-21

  实用面积大概39平湿铺含砖大概50每平，大概2000元，卫生间厨房大概40平左右，2000元，踢脚连工带料400元，水电改造800元左右批888连工带料700元，门用成品门600,其他杂活400元，卫生间厨房塑钢门各一套共600元左右，厨房卫生间吊顶连工带料400元

• 什么是普通住房什么是非普通住房 日期：2018-11-21

  普通住房应同时满足以下条件：1、单套建筑面积在144平方米以下；2、住宅小区建筑容积率在1.0以上；3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。以上三项要求同时满足，才能被认定为普通住房，而只要有一个条件不满足就是非普通住房。2010年的政策就是把2009年满两年减免营业税调整为5年.不满5年的普通住宅收取差额营业税,非普通住宅收取全额营业税房产评估考虑的是楼层,路段价值,竣工年限,楼盘质量.大房子面积大一点,总价就会高一点,但并不影响其单价的评估.

• 普通住房和非普通住房的区别 日期：2018-11-21

  从非普通住房的认定标准可以区别普通住房和非普通住房。非普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。非普通住房的税收，包括营业税和个人所得税两种：对于营业税，有两个规定，购房5年内卖出的，要交卖房价的5.5%营业税；即使购房5年后卖出，按卖房收入减去买房价差额征收营业税，即盈利部分征收5.5%的营业税。
  非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅